ПОСЛЕДНИ

Недвижими имоти Стара Загора


Международната верига молове Galleria стъпи в Стара Загора

07.12.2010

Строителство градът, бр.45, 29.11.10, с.28 Новооткритият търговски център е първият опериращ проект на GTC в България Светла Добрева Galleria Stara Zagora е първият търговско-развлекателен комплекс от международен ранг в Стара Загора и региона. Като част от едноименната верига шопинг центрове проектът е изграден в съответствие с най-добрите международни практики и съобразно професионалните стандарти на GTC Group, която неколкократно е обявявана за инвеститор на годината за Централна и Източна Европа. Откритият на 11 ноември мол в Града на липите осигурява работа на около 500 души. Комплексът е разположен на 5 минути от централната пешеходна зона, на кръстовището на бул. "Патриарх Евтимий" и ул. "Хан Аспарух". Разгънатата застроена площ на комплекса възлиза на 36 400 кв.м, от които 26 хил. кв.м са търговските площи. Пркоместата са 800. Galleria Stara Zagora е проектиран от архитектурното студио The Laguarda. Low, отговорно за проектите на GTC по света, с акцент върху естетика и функционалност, като в същото време синтезира богатия опит и ноу-хау на изграждането на търговски центрове. Оформлението на фасадата е в съответствие с архитектурната визия, характерна за веригата Galleria. Сградата разполага с подземен паркинг, развит на два и половина сутеренни етажа, две търговски нива и едно последно ниво със зона за развлечения. Клиенти посрещат 35 магазина, а до края на годината те ще се увеличат с още 15. Чрез Galleria Stara Zagora за пръв път в региона стъпват ключови марки като Zara, Bershka, Stradivarius, Pull&Bear, New Yorker, Deichmann и много други. В зоната за забавления е разположен мултиплекс със 7 киносалона на международния оператор Cinema City, кафенета, заведения за бързо хранене, детски кът, парти център Galleria Ton Bonbon. Супермаркетът, разположен на ниво -2, е на международната верига Roda, една от водещите търговски марки на "Меркатор груп" в Югоизточна Европа. Строителството на Galleria Stara Zagora стартира през 2008 г. и е първият опериращ проект на GTC в България. Миноритарни партньори в него са местните предприемачи Евгени и Спиридон Спирови. От българска страна в проектирането участват архитектурно студио "17,5". Главен изпълнител е старозагорската фирма "Строител ВД". Консултант на обекта е "Верея консулт" ООД. Следващите два проекта от веригата Galleria в страната ни ще отворят врати в морските ни градове Бургас и Варна през 2012 г Шалом Мор, управляващ директор на GTC за България:В реализацията на проекта вложихме 65 млн. евро Шалом Мор е управляващ директор на GTC за България от миналата година. Има 40 години опит в строителството и е бил главен инженер на едни от най-големите инвеститори в молове в Централна Европа - Plaza Centers. GTC е един от най-големите инвеститори в молове в България с проекти още във Варна и Бургас, които предстои да отворят в следващите две години, и в Русе, чието строителство още не е започнало Отличава ли се Galleria Stara Zagora от останалите шопинг молове като търговски формат, разнообразие от търговски марки, организация на вътрешното пространство, комуникации? - Освен че е един модерен търговски център с успешен микс от наематели на международни и местни марки, които предлагат най-новите тенденции на достъпни цени, Galleria Stara Zagora е и място за развлечения, каквото нямаше до този момент в града. Мултиплексът с неговите седем зали, управлявани от Cinema City - най-големият кинооператор в Централна и Източна Европа, детският клуб, детската площадка, парти центърът, обещават много забавления и нови преживявания за младите хора. До няколко седмици Galleria ще има дамски клуб, който ще привлича съвременните делови жени с различни интересни тематични сесии. А за тези, които се поддържат във форма, в началото на следващата година ще бъде открит фитнес център на голяма международна верига с над 1000 кв.м площ. Какъв е размерът на инвестицията и доволни ли сте от качеството на изпълнение на проекта? - В реализацията на проекта ни в Стара Загора са вложени 65 млн. евро. Работихме предимно с местни фирми и мога да кажа, че качеството на строителните работи е много задоволително. Каква е вашата стратегия за успешното налагане на новия търговски център в условията на засилена конкуренция? - Благодарение на опита на GTC в успешно разработване и управление на търговско-развлекателни центрове в Централна и Източна Европа притежаваме ноу-хау за позициониране на международната верига за търговски комплекси Galleria като предпочитана дестинация за пазаруване и забавление в големите градове. След успешното стартиране на Galleria Stara Zagora във време на рецесия има много наематели с по-малки възможности, които желаят да стъпят в международен тип търговски център в региона. И ключови наематели, които следват експанзията на GTC във всички страни, винаги са имали доверие в нашите умения и подход и по този начин гарантират дългосрочния успех на всеки нов мол. GTC има дългосрочна стратегия при управлението на търговските центрове и въпреки че пазарът е много труден в момента, ние вярваме в нашите проекти и представени марки. Нашият опит и ноу-хау не гарантират само привличане на повече модни марки на едно място, а създават по-уютна атмосфера за пазаруване и развлечения. Чрез Galleria за пръв път в Стара Загора стъпиха международни марки като Zara, Bershka, Stradivarius, Pull & Bear, New Yorker, Deichmann, Nike, House и сме на път да доведем още нови магазини. Какъв е социалният ефект от реализирането на Galleria Stara Zagora? - Напълно обновихме прилежащата инфраструктура, подобрихме уличното движение и паркирането в района. Създадохме бизнес за местните предприемачи, доставчици, обслужващи дружества, както и множество строителни работници. Над 500 са разкритите нови работни места в новооткрития търговски център и доставчиците на услуги (маркетинг, реклама, охрана, почистване и поддръжка и т.н.). За децата изградихме в съседство нова детска площадка. Как е решен комуникационният достъп и паркирането? - По споразумение с община Стара Загора изградихме ново кръстовище с кръгово движение между улиците бул. "Патриарх Евтимий" и "Хан Аспарух" (при "Ремиза"), включително ревизирахме организацията на движение по улици "Атанас Кожухаров" и "Радецки". Така се създаде улеснен достъп до нашите 800 подземни и надземни паркоместа